本拿比民事诉讼律师 | 李广田律师事务所

从您需要的法律救济出发，而不是从愤怒出发

诉讼是一种工具，而不是目的本身。在提起诉讼前，我们会先问：您真正需要什么结果？是追回款项、取得占有、要求对方停止某种行为、确认所有权，还是通过和解结束这段商业关系？您所寻求的法律救济，将直接影响证据要求、管辖法院和诉讼成本。

我们还会考虑行动时机、判决的可执行性及实际回收可能。如果被告没有可供执行的资产，或资金在审判前已被转移，即使胜诉，实际价值也可能有限。尽早取得法律意见，有助于保全证据、识别诉讼时效风险，并判断紧急救济是否切实可行。

我们代表个人与公司处理书面及口头合同、未付发票、交易失败、服务协议、买卖协议、股东与合伙关系、企业出售及商业租赁方面的纠纷。我们会审视协议文字、当事人行为、所主张的损失，以及可获得的救济。

房地产纠纷可能涉及交易失败、楼花合同、订金、虚假陈述、所有权、推定信托、共有关系、妨害、树木、地役权或针对土地的权利主张。视具体事实而定，当事人可以请求损害赔偿、实际履行、权益宣告或登记待决诉讼证明书（CPL）。CPL 并非一般性的债务催收工具；相关请求必须能够支持对土地的权益。

我们为业主、承包商与分包商就付款、工程范围变更、工期延误、施工质量、合同终止及建筑留置权问题提供意见。建筑类案件高度依赖合同、发票、变更单、往来讯息、照片与工程时间线。请在各方立场僵化之前保全这些记录。

一封催告函可能就能解决简单的债务。其他案件则需要起诉、简易程序、审判或判决后的执行。我们会评估债务人状况、可得记录、可能的抗辩与执行途径，使法律成本与争议金额保持相称。

一则不实陈述可以迅速损害个人或企业，网络上尤其如此。诽谤之诉同时牵涉表达自由与多项抗辩事由。我们为潜在原告与被告就发布行为、语意、真实性、公正评论、负责任的传播、损害赔偿及减轻损害的实际步骤提供意见。

有些案件无法等到审判。当事人可能需要申请法院禁令（injunction）、资产冻结令、证据保全令或其他临时救济。这类命令对法律依据和证据质量都有较高要求。如果资金、财产或证据可能被转移、处置或灭失，请尽快联系律师，并妥善保存所有佐证材料。

正确的管辖机构取决于金额、救济方式与案件性质。我们就民事纠纷审裁处（CRT）事务、省级法院小额索偿及卑诗省最高法院诉讼提供意见。最便宜的程序，未必有权给予您所需要的救济。

1. 明确所要的结果，以及真正处于风险中的金额。

2. 核查合同、诉讼时效、证据，以及判决能否实际执行和回收。

3. 保全文件、电子记录、照片与证人信息。

4. 在有助益时，发出有针对性的催告函或提议和解程序。

5. 策略性地运用诉讼程序，而不是把它当作惩罚手段。